Проект крестьянской усадьбы

Стоимость проекта 7 250 000 руб.
Срок реализации -1 год
Срок окупаемости - 4 года

Описание, актуальность проекта
В современное время экотуризм становится одним из наиболее популярных туристических направлений, и основная причина этому такова: необходимость беречь природу и ее ресурсы встает все более остро, и экотуризм как способ проявления заботы находит признание у экологически сознательных людей.
Создание зоны отдыха, удовлетворяющей потребности горожан в свежем воздухе, в знакомстве с основами сельской жизни и труда, в саморазвитии и воспитании детей
Посещение фермы, знакомство с процессами производства сельскохозяйственной продукции, работа по уходу за животными, огородные работы (при желании). Дегустация фермерской продукции. Мастер-класс по приготовлению фермерской продукции (творог, сыр, варенье и пр.). Сбор ягод, грибов, трав. Баня, купель.

Инфраструктурное обеспечение

• Интернет, сотовая связь
• Водоснабжение
• Канализация
• Электроэнергия
• Теплоснабжение
• Автомобильная дорога

Потребительский сегмент
Семейные пары с детьми (5 – 15 лет) с городов Кузбасса, Молодежные компании, которым близки тренды экологичности, натуральности, естественности Гости Кузбасса - командировочные из крупных городов (уикэнд в рамках делового визита), а также индивидуальные путешественники

Оборудование

• Стойка администратора
• Диван для клиентов
• Шкафы,вешалки
• Стулья, кресла
• Оргтехника
• Аудиоаппаратуры, система видеонаблюдения, система аудиосвязи
• Реквизит, декорации, материалы, инвентарь

Площадка, помещение
Двухэтажный дом из клеевого бруса – 190 м2, баня – 50 м2
Четырехместные четыре номера, в каждом собственный санузел. Общая кухонная зона и столовая. Летняя терраса, беседка, баня.

Форма ведения бизнеса
Предпочтительная форма – ИП или ООО. Предпринимателям, которые планируют открыть гостевой дом могут пригодиться следующие коды ОКВЭД:
- 55.23.2. Деятельность пансионатов, домов отдыха и т.п.
- 63.3. Деятельность туристических агентств.
- 63.30. Деятельность туристических агентств.
- 63.30.1 Организация комплексного туристического обслуживания.
- 63.30.2. Обеспечение экскурсионными билетами, обеспечение проживания, обеспечение транспортными средствами.
- 63.30.3. Предоставление туристических информационных услуг.
- 63.30.4. Предоставление туристических экскурсионных услуг.
Налоговый режим – УСН.
Разрешающие документы у пожарной службы, СЭС.
Санитарные книжки у сотрудников.

Риски

• Ситуация в стране из-за пандемии;
• Падение платёжеспособного спроса;
• Появление конкурентов.

Положительные стороны

• Не требуется лицензирования;
• Растущий спрос на отдых в сельской местности и на природе, рост внутреннего туризма в Кузбассе.